Das Grundstück ist mit zwei Gebäudekomplexen bebaut, welche früher von den kanadischen Streitkräften genutzt wurden. 
Diese teilen sich wie folgt auf
Der Gebäudekomplex B 106 mit einem Mitteltrakt und vier Seitenflügeln. Der Gebäudekomplex B 108 welcher von der Bauweise an ein Organigramm erinnert besteht
aus einem Haupttrakt und vier Seitenflügeln
Die Gebäude wurden in einer massiven Bauweise errichtet und sind teilweise gedämmt und mit Isolierfenstern ausgestattet
Die Gebäude sind sanierungsbedürftig, es empfiehlt sich hier die Gebäude ab zu reißen und einen und nach den eigenen Vorstellungen einen Neubau zu errichten.

Das Objekt ist aktuell vermietet, frei werdend bis zum 31.12.2024.

Das logistisch perfekt gelegene Grundstück befindet sich in Mitten des Gewerbegebiets Baden Airpark und ist in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Karlsruhe Baden Baden (Victoria Boulevard). Dieser ist der nach Passagierzahl zweitgrößte Flughafen in Baden Württemberg Das Gewerbegebiet befindet sich südwestlich von Rastatt und westlich von Baden Baden, nahe der französischen
Grenze Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich alle im einem Umkreis von ca. 10 km.

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Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Alpha Invest Team
Schäfergasse 45
67127 Rödersheim
0152 34588394